Phối cảnh công trình nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai thông tin công trình nhà ở xã hội tại các ô đất СТ-05, СT-06 thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (nay là xã Quang Minh), Hà Nội sau khi khởi công.

Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.

Theo thông tin công bố, Quy mô dự án nhà ở xã hội tại 2 ô đất CT-05 và CT-06 bao gồm hai tòa nhà cao 6 tầng, cung cấp tổng diện tích sàn xây dựng mỗi toà là 14.093 m2 (bao gồm diện tích tầng tum thang kỹ thuật).

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội mỗi toà là 122 căn, trong đó có 89 căn hộ để bán thương mại và 33 căn dành cho mục đích cho thuê. Diện tích căn hộ từ 56,12 m2 đến 68,31 m2.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán tại tòa CT-05, giá bán khoảng 14.522.255 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì). Giá cho thuê là 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).

Với đơn giá trên, căn nhỏ nhất với diện tích hơn 56m2 có tổng giá trị khoảng hơn 800 triệu đồng, còn căn rộng nhất 68,3m2 có giá hơn 1 tỷ đồng.

Giá bán tại tòa CT-06 khoảng 14.522.255 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

Giá cho thuê là 47.918 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì).

Theo tính toán, giá căn hộ nhỏ nhất tại tòa CT-06 khoảng 830 triệu đồng, căn lớn nhất là khoảng 1 tỷ đồng.

Về tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ: Dự kiến hoàn thành công trình đưa vào sử dụng Quý IV năm 2026.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội dự kiến từ tháng 12 năm 2025.