Bộ Xây dựng yêu cầu xử lý dứt điểm tồn tại

Ngày 13/5/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn 1642/BXD-TTr gửi Liên danh Công ty CP Đồng Tháp và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 22 (Chủ đầu tư) về việc đề nghị hướng dẫn thực hiện các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Khu nhà ở để bán 129D Trương Định, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Theo đó, liên quan đến việc thực hiện xác định cấp công trình của Dự án và cơ quan nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng. Dự án Khu nhà ở để bán 129D Trương Định, quận Hai Bà Trưng được UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư số 01121000886 ngày 27/9/2010 cho nhà đầu tư cùng hợp tác đầu tư thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Mục tiêu và Quy mô của Dự án đã được quy định chi tiết tại Điều 2 trong Giấy chứng nhận đầu tư.

Ngày 02/10/2020, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng có văn bản số 1095/GĐ-GĐ2 trả lời Chủ đầu tư việc nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng công trình “Chung cư cao tầng 129D Trương Định”: “Căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định tại văn bản số 3200/SXD-TĐ ngày 17/4/2015, công trình trên là công trình cấp II.

Cục Giám định yêu cầu Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng Hà Nội để được kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng”.

Đối với nội dung này, Bộ Xây dựng đề nghị Chủ đầu tư liên hệ với Sở Xây dựng Hà Nội để được hướng dẫn công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo quy định.

Về nội dung đề nghị hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các biện pháp xử lý vi phạm trật tự xây dựng, việc Chủ đầu tư tự tổ chức thi công xây dựng theo Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc (văn bản 3172/QHKT-TMB-PAKT (KHTH) ngày 26/05/2017) khi chưa hoàn thành các thủ tục xin điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.

Theo quy định tại điểm b, Khoản 5, Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thuộc Sở Xây dựng Hà Nội.

Ngày 17/04/2015, Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 33/GPXD-SXD cho Dự án Khu nhà ở để bán 129D Trương Định.

Theo quy định tại Khoản 3, Điều 17 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định “Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan đó Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp” thì thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc Sở Xây dựng Hà Nội.

Bộ Xây dựng đề nghị chủ đầu tư tập hợp hồ sơ, tài liệu pháp lý của Dự án, hồ sơ xử lý vi phạm trật tự xây dựng, liên hệ với UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan của thành phố để được hướng dẫn.

Đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng có liên quan xem xét, hướng dẫn để giải quyết các đề nghị và xử lý các vi phạm của Chủ đầu tư liên quan đến dự án Khu nhà ở để bán 129D Trương Định, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội đúng quy định để xử lý dứt điểm, ổn định tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Công an vào cuộc điều tra liên quan đến Dự án 129D Trương Định

Đầu năm 2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an quận Hai Bà Trưng nhận được đơn của nhiều cư dân mua nhà tại Dự án Khu nhà ở để bán 129D Trương Định tố cáo hành vi lừa dối khách hàng, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và trốn thuế của Chủ đầu tư Dự án là Liên danh Công ty CP Đồng Tháp - Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 22.

Nhiều căn liền kề tại đây mới chỉ hoàn thiện phần thô và xuất hiện tình trạng nhếch nhác tại nơi đây.

Cũng trong năm 2021, UBND TP Hà Nội đã có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn thành phố. Trong đó có thông tin, Dự án khu nhà ở để bán 129D Trương Định, phường Trương, Định quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội của Công ty CP Đồng Tháp từng nợ 34,5 tỷ đồng.