Như vậy, qua nhiều năm là hộ sử dụng đất hợp pháp, Tòa án cấp sơ thẩm tỉnh Quảng Ninh “bỗng nhiên” tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( GCNQSĐ), khiến hộ bà Nuôi trở thành tay trắng.

Báo Pháp luật Việt Nam, tiếp nhận đơn thư phản ánh của hộ bà Phạm Thị Nuôi: Nội dung nêu rõ; năm 1990, Xí nghiệp sành sứ Móng Cái giải thể, gia đình tôi về địa phương sinh sống, và được UBND xã Ninh Dương, thị xã Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh, cấp đất ở cho gia đình tại tổ 5, khu Hạ Long, thửa đất có diện tích 300 m2, có chiều ngang bám mặt đường; 15m, chiều sâu; 20m, thửa đất có một mặt giáp với thửa đất của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Giáp.

Năm 1997, ông Giáp xây dựng tường bao quanh thửa đất, lấn sang đất của gia đình tôi, tôi yêu cầu phá dỡ ngay bức tường đã xây để trả lại đất. Nhưng thời điểm đó ông Giáp đã nói với gia đình tôi, “dù gì cũng đã xây rồi, khi nào gia đình bác xây dựng nhà ở thì em tháo dỡ, trả lại đất cho gia đình bác…”

Đơn của bà Phạm Thị Nuôi gửi Báo Pháp luật Việt Nam.

Đến năm 2001, ông Giáp chuyển nhượng thửa đất trên cho vợ, chồng chị gái của mình, là bà Nguyễn Thị Hoa và ông Nguyễn Văn Đặng. Việc chuyển nhượng đó gia đình tôi không được biết.

Đến năm 2018, gia đình tôi mới có điều kiện để xây nhà ở. Tôi gặp ông Giáp và vợ chồng ông Đặng, yêu cầu việc tháo dỡ bức tường xây dựng năm 1997, nhưng ông Giáp và gia đình ông Đặng, kiên quyết không tháo dỡ bức tường trên

Tiếp tục, ngày 28/9/2018, gia đình tôi đã làm đơn đề nghị chính quyền phường Ninh Dương đứng ra giải quyết tranh chấp, nhưng không thành.

Xét thấy việc làm ông Nguyễn Văn Đặng, bà Nguyễn Thị Hoa, vi phạm nghiêm trọng luật đất đai. Gia đình tôi đã làm đơn khởi kiện ông Đặng, bà Hoa ra Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Theo tìm hiểu của phóng viên, theo quyết định số: 2594, Móng Cái, ngày 22/12/2005, tại điều 1: Hợp thức hóa đất ở, đất vườn cho 21 hộ dân (trong đó có 5 hộ dân khu Hạ Long, phường Ninh Giang), do ông Chu Bá Hải - Phó Chủ tịch thị xã đã ký, và nêu rõ; các hộ được hợp thức hóa, QSDĐ, phải nộp tiền sử dụng đất, lệ phí theo quy định hiện hành…

Bà Phạm Thị Nuôi trình bày sự việc với PV.

Và theo danh sách các hộ được hợp thức hóa đất ở, vườn, của xã Ninh Dương ( kèm theo quyết định số: 2594 QĐ - UB, ngày 22/12/2005 UBND thị xã Móng Cái, hộ bà Phạm Thị Nuôi có số thứ tự là: 8, diện tích được cấp; 300 m2

Tiếp đó, ngày 26/2/2008 UBND thị xã Móng Cái cấp GCNQSĐ cho hộ bà: Nuôi, số: AK 262991 nguồn gốc sử dụng đất là; 300 m2 đất “ Nhà nước công nhận QSDĐ” là đúng quy định pháp luật.

Cũng theo quyết định ngày 26/2/2008 UBND thị xã Móng Cái cấp GCNQSDĐ số: AK 262991 cho hộ bà: Phạm Thị Nuôi với diện tích; 300 m2.

Tiếp đó, nửa năm sau ngày; 2/7/2008, hộ ông Nguyễn Văn Đặng mới được cấp GCNQSĐ số: AK 262660 với diện tích; 968 m2 đất, trong đó có; 109,9 m2 đất tranh chấp (là đất hợp pháp của hộ bà Nuôi).

Rõ ràng đất của hộ bà Nuôi được cấp trước nhà ông Đặng hơn 5 tháng, nhưng thật khó hiểu; 109,9 m2 đất hợp pháp của hộ bà: Phạm Thị Nuôi lại nằm trong QSDĐ hộ ông: Nguyễn Văn Đặng?

Để rộng đường dư luận, PV đã trao đổi trực tiếp với bà: Phạm Thị Nuôi, bà Nuôi cho biết: “Sau nhiều lần UBND phường Ninh Dương giải quyết tranh chấp không thành..,, gia đình tôi làm đơn khởi kiện ông Đặng bà Hoa ra tòa, ngày 15/9/2021, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã xét xử sơ thẩm.

Tòa tuyên án hủy giấy GCNQSDĐ của gia đình tôi, lý do tòa đưa ra; do cấp nhầm. Bà Nuôi cho biết thêm; suốt phiên tòa diễn ra tòa không phân tích bên nào đúng, bên nào sai, không đưa chứng cứ của gia đình tôi đã cũng cấp cho tòa, ví dụ: ( GCNQSDĐ số; AK 262991 hộ tôi có trước, hộ ông Đặng có sau…). Đứng trước tòa tôi không được nói, thanh minh một câu nào về nội dung đang tranh chấp”.

Theo văn bản số: 2959 UBND - VP, Móng Cái, ngày 30/6/2021 do ông; Đỗ Xuân Điệp - Phó chủ tịch TP Móng Cái ký duyệt, về việc phúc đáp văn bản số: 165/CV - TA ngày 7/6/2021 của Tòa án nhân dân ( TAND) Quảng Ninh

Văn bản nêu rõ; việc cấp GCNQSDĐ cho hộ bà: Phạm Thị Nuôi được thực hiện theo Khoản 4 Điều 50 luật đất đai năm 2003, hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Nuôi được cấp hợp pháp.

Nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt… như vậy GCNQSDĐ ngày 26/2/2008 số: AK 262991 ghi nguồn gốc sử dụng đất là “ Nhà nước công nhận QSDĐ” là đúng quy định của pháp luật.

Theo đơn kiến nghị của bà: Đoàn Thị Mai, ông: Đoàn Ngọc Bình ( con của nguyên đơn Phạm Thị Nuôi) là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất nêu trên.

Đơn đã được gửi đến, Chánh án TAND cấp cao, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại Hà Nội. Chánh án TAND tỉnh Quảng Ninh, Viện trưởng VKSND tỉnh Quảng Ninh.

Cũng theo nội dung trong đơn, ngày 15/9/2021 TAND tỉnh Quảng Ninh đã xét xử sơ thẩm xong, vụ án tranh chấp QSDĐ và yêu cầu GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, trong quá trình khởi kiện, thu thập chứng cứ, giải quyết vụ án, Thẩm phán - Phạm Thị Hương Giang không ghi lời khai, không đưa chúng tôi là những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vào tham gia tố tụng, bởi chúng tôi là hai trong sáu người con có tên trong hộ gia đình bà Nuôi tại thời điểm cấp đất ngày 26/2/2008…

Điều ngạc nhiên, sau 7 ngày tòa tuyên án, vào khoảng 10 giờ trưa, ngày 21/9/2021 bà: Phạm Thi Hương Giang - Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa vụ án nêu trên, gọi điện thoại số; 09860026XX cho bố chúng tôi là ông: Đoàn Văn Có ( số điện thoại: 0365 3321XX), hẹn bố mẹ chúng tôi, khoảng 9h sáng, ngày 22/9/2021 lên TAND TP Móng Cái gặp bà: Lê Thị Thu Hiền, là thư ký tại buổi xét xử hôm đó ký, nhận bản án, đồng thời yêu cầu chúng tôi ký bổ sung thêm một số văn bản, giấy tờ liên quan đến vụ án trên.

Đến khoảng 9h sáng, ngày 22/9/2021 gia đình tôi lên TAND TP Móng Cái gặp bà Hiền để làm việc, tại đây khi bố mẹ chúng tôi ký nhận bản án xong, bà Hiền yêu cầu ký vào một số văn bản, giấy tờ và nói: “ Ký vào để bổ sung hồ sơ lên TAND cấp cao, để xác nhận chúng tôi không liên quan đến thửa đất của bố mẹ…”

Miếng đất của bà Nuôi bị chính quyền cấp sổ đỏ cho hộ dân khác chồng lên.

Như vậy, TAND tỉnh Quảng Ninh đã xét xử và có bản án, rõ ràng, chúng tôi là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án, nhưng không hiểu tại sao bà Giang thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa và bà Hiền thư ký phiên tòa lại yêu cầu chúng tôi ký bổ sung, nội dung văn bản xác nhận chúng tôi không liên quan đến đất của bố mẹ.

Theo quy định, khi TAND tỉnh Quảng Ninh, xét xử sơ thẩm xong, đã có bản án, Thẩm phán không được quyền bổ sung hay chữa bất cứ một điều gì vào trong hồ sơ, bởi Thẩm phán đã hết thẩm quyền.

Như vậy bà; Phạm Thị Hương Giang gọi gia đình nguyên đơn để củng cố một số chứng cứ bổ sung vào hồ sơ, là vi phạm pháp luật, sai trình tự, theo thủ tục tố tụng tôi ký vào văn bản với nội dung là chúng tôi không liên quan đến thửa đất đang tranh chấp và Tòa án đã xét sử sơ thẩm theo bản án số; 10/2021/DS-ST, ngày 15/9/2021 của TAND tỉnh Quảng Ninh.

Trước vụ án còn nhiều khuất tất chưa được làm sáng tỏ, có dấu hiệu sai trình tự, theo thủ tục tố tụng và Bộ luật dân sự.

Đề nghị TAND cấp cao, VKSND cấp cao, các cơ quan có thẩm quyền làm rõ sự việc trên và xử lý theo đúng quy định của pháp luật, tránh quyền và lợi ích của công dân bị xâm hại.